4 сентября 2017

Растущий спрос и небольшие объемы строительства привели к дефициту складских площадей на рынке

В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет.

Наибольшие объёмы строительства пришлись на Екатеринбург, Артём и Пермь, где было введено соответственно 30 000 кв. м (РЦ X5 Retail Group), 25 000 кв. м (ПЛК Янковский) и 24 000 кв. м (РЦ X5 Retail Group).

Из всего объёма нового строительства порядка 46% приходится на распределительные центры федеральных ритейлеров.

На фоне сокращения ввода новых складских площадей на 23% увеличился объем спроса по сравнению со 2П 2016. Большая часть сделок в первом полугодии 2017 года относится к аренде. Более 40% объема всех сделок были заключены на площади от 20 000 кв. м. Наибольшее количество сделок по покупке и аренде складской недвижимости было закрыто в Екатеринбурге, Самаре и Калуге.

В 9 самых крупных региональных центрах России к концу первого полугодия 2017 года наблюдался дефицит складских помещений площадью более 20 тыс. кв. м.

Арендные ставки при этом остаются устойчивыми, демонстрируя умеренный рост на отдельных рынках.

Источник: arendator.ru